1/44
Op de kaart

Paradijsselpark 137

2904 PA  Capelle aan den IJssel
€562,495 k.k.

Wonen 188

Perceel 305

5 kamers

4 slaapkamers

Gebouwd in 1999

Hoekwoning

Wonen 188

Perceel 305

5 kamers

4 slaapkamers

Gebouwd in 1999

Hoekwoning

De eigenaar over de woning

Capelle aan den IJssel is een groeiende gemeente met het voordeel van een gunstige ligging ten opzichte van de bruisende stad Rotterdam “om de hoek”.

Paradijssel: een gevarieerd woongebied op een bijzondere locatie. Een paradijs achter de IJssel. De gerenommeerde Taneja Hartsuyker Architecten hebben met hun creatieve inbreng deze fraaie Parkwoning ontworpen. Een riant Herenhuis met een ruime tuin, royale terrassen en een opmerkelijke architectuur. Dit karakteristieke herenhuis (5-kamers) is maar liefst 9 meter breed en 11,70 meter diep en heeft een totaal woonoppervlakte van 188m2. Het ruime perceel is maar liefs 305 m2. Opvallende kenmerken zijn de grote raampartij bij de entree, de ronde glasgevel bij de keuken en de daarboven gelegen slaapkamer en de fraaie ronding van het studiodak. Op de begane grond is de kamerhoogte 260 cm in plaats van de gebruikelijke 240 cm.

Via de iets naar binnen gelegen entree komt u in de royale hal, met toilet en een garderobe. De hal staat in verbinding met de (verwarmde) inpandige garage en de woonkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en heeft een schuifpui naar het terras. Waar woonkamer en keuken (ca. 60m2) in elkaar overgaan is een verbinding met de overloop op de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van keramische tegels. Op de eerste verdieping heeft u vanaf de ruime overloop (ca.10m2) door de vide zicht op een deel van de woonkamer. De overloop grenst tevens aan een ruim terras (ca. 20m2), dat zich uitstrekt over de volle breedte van het huis. Verder heeft u hier 3 slaapkamers en een luxe badkamer met een duo ligbad,  toilet en douche.

De tweede verdieping bestaat uit een studio (ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte) voorzien van een infrarood sauna, een aparte afgesloten ruimte voor de CV, wasmachine & wasdroger en een bijzonder groot zonneterras aan drie zijden (ca.50m2).

Kortom een prachtige woning  in een aantrekkelijk woongebied langs de oevers van de Hollandse IJssel.

Overige kenmerken

  • woning gebouwd in 1999, energielabel B, goed onderhouden;
  • buiten houtwerk in 2020 voorzien van nieuw schilderwerk;
  • toilet en badkamer in 2017 vernieuwd;
  • voorzijde: privé parkeergelegenheid voor  2 voertuigen, achter:  tuin op zuid-westen;
  • keuken: kersenhout, graniet en rvs, elektrisch koken, Siemens en Bosch apparatuur;
  • luxe Swedex binnendeuren op de begane grond en in de badkamer.
  • krachtige AGPO HR CV ketel (32kW), vloerverwarming in woonkamer & keuken;
  • woning is goed bereikbaar. Op 5 min afstand van winkelcentra Koperwiek en De Terp;
  • gratis parkeren in het Centrum van Capelle aan den IJssel;
  • voorzieningen: kinderopvang, basis – en middelbare school, golfbaan, sportgelegenheid;
  • omgeving met een uitzonderlijk laag achtergond geluidsniveau;
  • tijdloos modern ontwerp: Taneja Hartsuyker Architecten.

Toon de volledige omschrijving

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Beschikbaar sinds

10/5/2020

Aanvaarding

In overleg

Buitenruimtes

Inpandige garage: 18 m2
Dakterras 1e verdieping: ca. 20 m2
Dakterras 2e verdieping: ca. 50 m2
Externe bergruimte (schuur): 11 m2

Energielabel

B

Paradijsselpark 137
2904 PA Capelle aan den IJssel

Brickleris een initiatief vanNationale-Nederlanden