Eerst kopen of verkopen

Een vraag die veel mensen zichzelf stellen. Moet je nou eerst je huis verkopen als je wilt verhuizen of moet je eerst een huis kopen. Hoe zorg je nou dat de koop en verkoop zo goed mogelijk op elkaar aansluiten? In dit artikel geven we je wat basisinformatie zodat jij weet hoe de volgorde eruit moet komen te zien. Lees gauw verder!

Wat moet ik doen

Om te bepalen of het verstandiger is om eerst je huis te kopen of eerst te verkopen is er een handig schema dat kijkt naar jouw situatie en wensen. Dit schema ziet er als volgt uit:

Eerst verkopen, dan kopen	Eerst kopen, dan verkopen
Je verwacht dat jouw huidige huis niet snel verkocht wordt	Je verwacht dat jouw huidige huis snel wordt verkocht
Je wilt geen dubbele woonlasten	Je accepteert een eventueel lagere prijs voor jouw huidige huis
Je wilt precies weten wat je aan een nieuw huis kunt uitgeven	Je wilt jouw droomhuis niet mislopen
Je hebt de overwaarde nodig om een nieuw huis te kunnen kopen	Je vindt het geen probleem dat je nog geen nieuw huis hebt
	als jouw huidige huis verkocht is

Tijdelijk twee huizen

Het kan gebeuren dat je tijdelijk twee huizen hebt. Bijvoorbeeld als je een nieuwbouwhuis hebt gekocht dat nog gebouwd moet worden. Of wanneer je een ander huis koopt, maar jouw oude huis nog niet is verkocht. Voor het opvangen van de dubbele woonlasten kun je een Overbruggingskrediet afsluiten. Dit is een tijdelijke lening. Ook is het mogelijk om je huis onder bepaalde voorwaarden tijdelijk te verhuren en met de huuropbrengst de dubbele lasten te betalen. Met een Overbruggingskrediet kun je ook over (een deel van) de overwaarde van jouw oude huis beschikken om jouw nieuwe huis te financieren.